大理市人民政府關于在全市集中整治利用住宅類高層建筑非法經營“網約房”行為的通告

為加強“網約房”治安管理，規(guī)范“網約房”經營行為，消除安全隱患，保障消費者和經營者合法權益，促進“網約房”行業(yè)健康有序發(fā)展，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國治安管理處罰法》《中華人民共和國反恐怖主義法》《中華人民共和國網絡安全法》《旅館業(yè)治安管理辦法》《租賃房屋治安管理規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，針對“網約房”日常經營管理中出現(xiàn)的問題，決定在全市集中整治利用住宅類高層建筑非法經營“網約房”的行為，現(xiàn)將相關事項通告如下：

一、網約房是指未取得旅店業(yè)特種行業(yè)經營許可，通過互聯(lián)網等信息網絡渠道為主要方式向社會發(fā)布房源、接受預訂，依托電子支付等環(huán)節(jié)完成交易，以“小時”和“日”為計量單位對不特定人租用的房屋。包括但不限于網約房、日租房、短租房、網租房、自助公寓、酒店式公寓等。

二、經營網約房應當具備下列條件：

（一）房屋用地性質屬商業(yè)并取得網約房房屋產權人書面同意；將住宅用于網約房經營的，網約房經營者應當遵守《中華人民共和國民法典》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定，并經有利害關系業(yè)主一致同意；

（二）取得市場監(jiān)管部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；

（三）房屋建筑及經營場所設施合法、固定并符合消防及安全相關規(guī)定；建立內部安全巡查、消防監(jiān)管、驗證登記、嫌疑報查、教育培訓等各項安全管理制度；

（四）安裝并使用符合公安部標準要求的旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)；

（五）在網約房出入口、主要通道等部位安裝并使用視頻監(jiān)控設備，視頻資料留存30日以上。

三、整治重點

本次整治工作主要針對大理市下關、太和、滿江街道及鳳儀鎮(zhèn)行政區(qū)域內利用住宅類高層商品房違規(guī)經營“網約房”及運營過程中涉及的相關違法違規(guī)行為。

四、整治時間

2024年3月1日—2024年6月30日。

五、整治措施

本次整治采取部門聯(lián)動、全面排查、聯(lián)合執(zhí)法、依法查處的方式推進。自本通告發(fā)布之日起，仍在利用高層住宅商品房經營“網約房”的單位或者個人應立即停止違法行為；對仍非法經營“網約房”的，有關部門將依法嚴肅查處。廣大市民群眾如發(fā)現(xiàn)在高層住宅小區(qū)內未經許可擅自利用高層住宅商品房屋經營“網約房”等違規(guī)行為的，可向大理市“網約房”排查整治工作領導小組舉報，舉報電話：0872-12345，經核實舉報屬實的，將給予舉報人一定的獎勵。

特此通告

大理市人民政府

2024年2月29日

來源 大理市人民政府

責編 湯雁玲

審核 李元