陽春三月，大理古城櫻紅柳綠，到處生機盎然。隨著疫情防控形勢不斷向好，在做好防控工作的同時，大理古城商鋪陸續(xù)開始營業(yè)，按下40多天“暫停鍵”的古城慢慢恢復活力。

近段時間，全國各地都涌現(xiàn)出不少“中國好房東”，房東減免租戶的房租，大家共渡難關(guān)。對大理古城的很多租戶和房東來說，他們正面臨這樣一個問題——“房租該不該減免”“怎么減免”？

3月13日，記者在古城進行走訪，了解到有的房東已經(jīng)給租戶減免房租，有的房東正和租戶協(xié)商，攜手共渡難關(guān)。

租戶王先生：減是情分，不減是本分

“如果房東給我減免房租，這是情分，我感恩在心；如果不給我減免，這是本分，我也不會說什么?！蓖跸壬诖罄黹_餐館10多年，因為租的鋪面面積大，每年的房租將近30萬，再加上員工工資等開銷，每月的硬性支出要6萬多元。1月27日到3月6日，雖然餐館一直暫停營業(yè)，但王先生還是支出了4萬多元的員工工資和房租等。

這幾天，王先生打算和房東商量減免房租，他說：“想和房東商量下次交房租時能免一個月的房租，能免兩個月更好。我們每年都簽租賃協(xié)議，具體能免多少，要商量后再看，不能我一個人說了算?！?/p>

王先生表示，自己和房東的關(guān)系不錯，有情分，即便房東不能減免房租也不會介懷，“人一定要往前看，以后發(fā)展好不好要靠自己，我對未來充滿信心?！?/p>

租戶李大哥：坐下來好好商量

和王先生一樣，疫情期間暫停營業(yè)給很多商戶造成不同程度的影響。李大哥開了一家文印店，和妻子兩人悉心打點，收入用來贍養(yǎng)家中的老人、供孩子讀書，這段時間沒有收入，他心急如焚，希望房東能減免一點房租。李大哥說：“房東挺通情達理的，我想找個時間與房東碰個面，坐下來好好商量，也不能讓房東吃虧?！?/p>

“商量是什么意思？就是你提一個建議，我提一個建議，大家找到最好的辦法?！痹诓稍L中，其他幾名租戶也有“和房東好好商量”的想法。

租戶葉女士：未來要靠自己奮斗

葉女士在南門附近做生意多年，一直都是用春節(jié)旺季的收入補貼淡季，但今年計劃泡了湯。她說：“今年春節(jié)沒有收入，壓力挺大的，想和房東商量，能不能減免一點房租?！?/p>

記者問她“如果房東不能減免房租怎么辦？”“減免房租只是幫一把，未來還要靠我們自己奮斗。疫情影響的肯定不只我一個人，如果房東有困難不能減免，我也不會說什么，畢竟有合同在那，以后更要好好經(jīng)營，彌補這次的損失。”葉女士笑著說。

房東段先生：能幫多少就幫多少

“現(xiàn)在生意不好做，他們挺不容易，即使他們不說減免房租的事，我也要主動提?！倍蜗壬?間鋪面出租，每年的房租有10萬余元。段先生介紹，他的妻子沒有工作，自己平時打零工，疫情期間也沒了收入，主要靠房租維持生活。

段先生告訴記者，有一個租戶的房租2月份到期，他打算減免租戶未來兩個月的房租，給另外兩家租戶退兩個月的租金。他說：“這是我們商量的結(jié)果，大家都能接受。3間鋪面減免房租兩萬多元，平時我們關(guān)系都不錯，現(xiàn)在他們有了困難，能幫多少就幫多少。只有他們能繼續(xù)把生意做下來，我們才能收房租?！?/p>

房東張大姐：他們也不容易

近段時間，“中國好房東”的新聞讓我們時刻感受著溫暖，在大理也有不少“中國好房東”。

張大姐家在復興路上有一間鋪面，租給別人做銀器生意，疫情期間商鋪暫停營業(yè)，租戶返回老家。擔心租戶的銀器安全，張大姐主動幫租戶看守店鋪直至租戶返回。張大姐說：“今年春節(jié)我本來想上昆明和女兒一起過年，租戶回家以后我就幫她們看鋪子，她們還是相當感激我呢?！?/p>

租戶開門營業(yè)在即，張大姐心中也盤算減免房租的事，但考慮到鋪面是家里幾兄妹共同財產(chǎn)，她打算在家庭會議上商量。張大姐說：“他們做生意十多年不容易，今年春節(jié)也沒賺到錢。我個人對他們十分同情，但房子是一家人的，要走攏一起商量，我不能自己做主?！?/p>

房東趙先生：大家應該相互體諒

趙先生家的房子對外出租開了客棧，1月25日他上門告訴租戶需要暫停營業(yè)的時候，考慮到租戶春節(jié)沒有營收，他將租期延長了兩個月。趙先生說：“房租本來是今年8月到期，我讓他過了‘十一’黃金周之后再交下一次的房租。特殊時期，大家應該相互體諒。”

房東張大爺：家庭情況很現(xiàn)實

記者在走訪中了解到，很多房東有“和租戶協(xié)商共渡難關(guān)”的共識，但對部分房東來說，減免房租存在一定的困難。

張大爺今年70多歲，有一間鋪面出租，每年的租金6萬元，說起減免租金的事，他向記者介紹了他家的情況：張大爺和老伴兩人的退休工資不足五千元，兩個兒子已經(jīng)成家有了孩子，但沒有固定工作，需要時常接濟；女兒是一名導游，春節(jié)期間沒有收入，也要幫一把；而且老兩口年事已高，還有高血壓、糖尿病......

張大爺坦言：“我家的情況很現(xiàn)實，房租只能保障一大家子的基本生活，如果減免房租會造成生活困難?！辈贿^張大爺也表示，“如果租戶實在困難，我們可以一起商量，找到大家都能接受的辦法，避免造成不必要的矛盾。”

一邊是已訂的契約，一邊是多年相處的情感，租戶和房東之間的互助行為，只能建立在自覺自愿原則的基礎(chǔ)上。在這個特殊時期，需要雙方同舟共濟共克時艱。但是也要看到，“能幫多少就幫多少”是房東的情分，如果“有現(xiàn)實的困難幫不了”，租戶也應該理解。對于房東和租戶來說，關(guān)于房租最好的解決辦法，莫過于在自愿、平等、友好的基礎(chǔ)上協(xié)商，找到雙方的“最大公約數(shù)”。

來源：大理融媒

責編 陶優(yōu)

審核 孟鵬  蘭芳